通過在江蘇常熟的成功操作，喜徠樂已經具備了一個賣場項目從開發，到銷售，到傳播，到后期整體運營的完整經驗和思路。而位于膠州的喜徠樂最新項目，就目前的銷售及招商情況來看，也的確印證了這種模式的成功之處。

“喜徠樂的模式主要在于三個階段，首先是買地，這需要項目開發者具備相應的經濟實力以及公共資源，然后面臨項目的整體規劃和開發，與之同時進行的，包括大規模的當地項目傳播和推廣，讓廣大群眾，起碼是當地周邊人群了解和認識你的項目，其次是項目的后期銷售，項目內的商鋪是可購的，但前提是必須在購買的同時，統一將賣場回租給開發商，以便于后期開業后統一招商、管理、運營等，以此提升整個項目的價值。”招商副總王宏在介紹喜徠樂的模式時表示。

據悉，項目將于國慶前后開業，目前銷售情況良好，業主在購買的同時，就簽訂了為期三年的回租合同，后期針對家具產業的招商目前已達到78%，而建材類的商鋪招商已超過80%。王宏坦言，這樣的項目運營模式，開發者主要著眼于其土地未來的升值潛力，以及項目后期的商業運作，提升賣場本身品牌的附加值。