2012年10月14日，中國紅安和平家居產業(yè)新城項目隆重奠基。該項目建在湖北省紅安縣新型產業(yè)園區(qū)，總投資200億元人民幣，總規(guī)劃用地20000畝，在5~8年的時間里，將建設成一個集生產、科研、設計、銷售、物流倉儲為一體的家具、建材裝飾、油漆涂料、五金材料、燈具照明、家電設備綜合產業(yè)園。最終將其打造成為華中地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、現(xiàn)代化程度最高的家居產品展示交易中心、加工制造中心、綜合商貿物流中心和高端生產服務業(yè)基地。

調查論證歷時四年

該項目從孕育到脫胎用了四年的時間。具體調研策劃這一項目的湖北省家居產業(yè)促進會稱，打造中國紅安和平家居產業(yè)新城是歷史賦予湖北的重大機遇。催生這一項目的因素包括：

中國家居產業(yè)戰(zhàn)略調整。我國家居產業(yè)正逐步形成東中西部優(yōu)勢互補、良性互動的產業(yè)梯度格局。家具業(yè)是中部地區(qū)重要的傳統(tǒng)產業(yè)，擁有大量高質低價的勞動力資源、技術人才，也是木材等原材料的重要生產基地，具有承接東部勞動密集型產業(yè)轉移，發(fā)展家居加工制造業(yè)的有利條件。

政府鼓勵做大家居產業(yè)。湖北省家居產業(yè)“十二五”規(guī)劃提出，要“以集群園區(qū)為依托，培育新的經濟增長點”，要“充分利用地方政府給予工業(yè)園區(qū)建設的優(yōu)惠政策，加大引進項目、引進資金、引進品牌、引進人才的力度，發(fā)揮綜合優(yōu)勢，引導家居企業(yè)向園區(qū)和集群地區(qū)集中，形成一批銷售收入過20億元的集群和園區(qū)”。這為紅安縣大力發(fā)展家居工業(yè)，打造武漢“1+8”城市圈家具產業(yè)帶核心區(qū)，提供了一個基本思路。

眾多家居企業(yè)因城建“流離失所”。近幾年，城市建設發(fā)展迅速，城區(qū)不斷向外擴張，城中村改造日益加速，而城鄉(xiāng)結合部及城中村恰是家居企業(yè)密集的地方，他們亟待新的棲身區(qū)域。

崛起的中部尚無大的家居產業(yè)集群。中國現(xiàn)有東部江蘇蠡口、南部廣東佛山、西部四川成都、北部河北香河四大家具產業(yè)板塊，這四大板塊的發(fā)展都已趨于飽和，唯獨中部相對空白。而湖北被業(yè)界認為最有希望成為“中國家具產業(yè)第五極”。

投資主體的前世今生

武漢和平科技集團執(zhí)行總裁、紅安和平家居工業(yè)園有限公司股東代表魏南江（左）與首批入園的企業(yè)代表簽訂入園協(xié)議

中國紅安和平家居產業(yè)新城的投資主體是武漢和平科技集團股份有限公司。該公司于1985年創(chuàng)建，初期從事五金機電及農業(yè)項目的經營開發(fā)，現(xiàn)已成為多元化發(fā)展的投資與管理型企業(yè)。集團先后榮獲“湖北省十強民營企業(yè)”、“湖北省林業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)”、“武漢市農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)”、“光彩之星企業(yè)”等榮譽。

和平科技集團自1994年涉足家居產業(yè)。旗下的武漢和平大世界實業(yè)有限公司是湖北省家居行業(yè)龍頭企業(yè)之一，已形成經營面積達15萬平米的商業(yè)規(guī)模，產品不僅銷往華中五省，還遠銷至廣西、貴州、陜西和山西等地。年銷售額100多億元，占據(jù)華中家具批發(fā)零售80%的市場份額。

和平大世界與1000余家家居制造企業(yè)和1000余家家居流通企業(yè)建立了良好的合作關系，形成了以和平大世界為中心綿延5公里的家居產業(yè)集群，形成了較為完整的產業(yè)鏈，并擁有目前華中地區(qū)唯一專業(yè)的家具物流公司。 和平集團擁有專業(yè)的項目管理、營銷和包裝、招商團隊。曾成功策劃了和平大世界項目、綠色大世界項目、和平農業(yè)公社等項目。

省家居促進會認為，和平集團積累了相當豐富的行業(yè)經驗、營運基礎及行業(yè)資源。促進會秘書長顧祥利介紹，湖北90%左右的家具企業(yè)是和平大世界的商戶。在奠基儀式上就有千家商戶到場，近百企業(yè)簽約。

與有的產業(yè)園高調“承接轉移”不同，和平集團的經營戰(zhàn)略是“先筑巢后引鳳”。“筑巢”有兩層含義：一是立足于做大做強本土企業(yè)，為湖北的企業(yè)安好家，為他們的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件；二是著力打好各方面的基礎，栽得梧桐樹，自有鳳凰來。

區(qū)位優(yōu)勢。紅安是武漢“一小時經濟圈”的衛(wèi)星城，處在武漢城市圈的緊密圈層。縣屬五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)與武漢市接壤，素有武漢“后花園”之稱。在中國經濟坐標中，紅安處于新世紀(002280,股吧)中國三大經濟圈之東、西兩極結合部，位于“中部崛起”戰(zhàn)略的中心地帶。

紅安新型產業(yè)園位于紅安縣南部，緊鄰武漢市黃陂區(qū)，橫貫“兩高”（武麻高速公路、麻竹高速公路），鐵路貫穿（宜萬、京廣、京九、漢渝、西寧、滬漢蓉、合九7條鐵路）；靠近“三高”（京珠、滬西、大廣三條高速公路）“四道”（106、107、312、318四條國道）。有利于對接長三角、珠三角等發(fā)達地區(qū)和以武漢為中心的城市群的經濟輻射和產業(yè)轉移，有利于實現(xiàn)與武漢城市圈在規(guī)劃、交通、市場、信息以及產業(yè)和項目上的配套對接。以園區(qū)為圓心的500公里半徑內，輻射區(qū)域囊括中部六省；輻射人口總數(shù)近3億。

土地優(yōu)勢。紅安提供給產業(yè)園的土地屬丘陵地帶，山崗荒野，適宜建廠而不宜耕種。非農業(yè)用地價格低廉。

人脈資源。紅安縣是舉世聞名的“將軍縣”，它的經濟發(fā)展為各級政府和社會各界所熱切關注。許多老一輩革命家的后代、政界、企業(yè)界人士如“朝圣者”，懷著對這片紅色土地的景仰，希望為她作出自己的貢獻。（在奠基儀式上，有李先念、董必武、陳再道等多位老一輩革命家的子女發(fā)來賀電。）