“這一組真皮沙發(fā)按照飛機(jī)頭等艙座椅設(shè)置，坐上去之后可以通過電動自動調(diào)節(jié)到你最舒服的姿勢，可轉(zhuǎn)可搖可躺。只需要5000多元，您就可以把頭等艙搬到您的臥室。”在深圳市寶安區(qū)福永富邦·紅樹灣家具城一樓的一家國內(nèi)知名家私品牌店里，導(dǎo)購小姐微笑著向記者介紹起店內(nèi)的產(chǎn)品，并且提醒記者注意家私城內(nèi)“一口價直銷”的海報：“在第四屆福永家私節(jié)期間，我們完全按照出廠價格一口價直銷，將原本的物流等成本全部讓利給顧客，大大低于市場價格。如果有價格欺詐的行為，我們店家將承擔(dān)3萬元的罰款。”

近日，隨著第四屆福永家私節(jié)的盛大開幕，位于107國道福永段的富邦·紅樹灣國際家具、歐上美居、麗星家天下等福永國際家具村賣場車水馬龍，人頭涌動。“一口價直銷”、“買家私送奔馳”、“進(jìn)村有禮”等倍具誘惑的促銷活動吸引了廣大的市民的長久駐足、精心挑選。

從“一條街”到“第一商圈”

如今的福永國際家具村，在業(yè)內(nèi)已贏得了“深圳家具第一商圈”的稱號。論規(guī)模，福永家具村總體面積達(dá)40萬平方米，在整個華南都算得上前三位；看產(chǎn)值，年銷量預(yù)計(jì)可達(dá)數(shù)十億元，占到深圳家具零售市場1/3的份額；講檔次，以園林式的外部環(huán)境和國際化的內(nèi)部設(shè)施而聞名，成為行業(yè)的坐標(biāo)；探前景，該家具商場占據(jù)了海陸空“大交通”的地理優(yōu)勢，近可輻射深圳，遠(yuǎn)可輻射珠三角及全球，為未來的發(fā)展預(yù)留了足夠巨大的空間。

羅馬并非一日建成，十多年前，這里僅有幾個簡易建筑圍合而成的家具大市場，是深圳最早的一批家具零售市場之一，習(xí)慣上被稱作“福永家具一條街”。由于位居關(guān)外，租金成本低，使得那里主要以經(jīng)營中低檔家具為主，主要以滿足白領(lǐng)和工薪階層對平價家具的需求。

2002年開始，福永家具行業(yè)粗放式的陳舊經(jīng)營模式迎來改觀。在政府的主導(dǎo)與推動之下，福永家具開始逐步進(jìn)入了“大賣場時代”，嘗試引進(jìn)中高檔家具品牌的經(jīng)營、對經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行了提升，實(shí)現(xiàn)了品牌專賣，并拉開了行業(yè)整合的序幕。

在從“福永家具一條街”到“深圳家具第一商圈”的蝶變之路上，有兩件標(biāo)志性的變革事件：一是隨著關(guān)外關(guān)內(nèi)一體化的進(jìn)程以及城市交通特別是地鐵線的延伸，拉近了關(guān)外關(guān)內(nèi)的距離，推動了家具業(yè)的發(fā)展進(jìn)程；二是2007年富邦·紅樹灣國際家具博覽中心的建成，該賣場是在寶安各級政府部門的指導(dǎo)下，由懷德居委會直接投資興建的大型家具購物廣場，6層樓的賣場占地4萬平方米，總建筑面積達(dá)20萬平方米，相當(dāng)于2個深圳會展中心的面積。賣場按照國際百貨商場進(jìn)行了硬件裝備，配套了中央空調(diào)、扶手電梯以及音樂和照明等設(shè)施，同時擁有上萬平方米的全天候免費(fèi)停車場。這個在華南堪稱一流的超大型家具賣場對深圳家具零售市場來說，是一次巨大的提升和跨越。

多方合力促行業(yè)逆市上揚(yáng)

記者觀察到，自2009年首屆福永家私節(jié)創(chuàng)辦以來，福永家具村四年間完成了產(chǎn)品全面化、檔次高端化、輻射全球化的華麗轉(zhuǎn)身。而在這四年間，金融海嘯余波不斷，國內(nèi)大中型城市紛紛出臺商品房限購政策并嚴(yán)重影響了下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展……種種困難之間，福永家具村逆市上揚(yáng)的崛起姿態(tài)尤顯可貴。

“深圳市、寶安區(qū)各級政府歷來高度重視福永家具行業(yè)的發(fā)展，在軟硬環(huán)境上給資金、給政策、給點(diǎn)子，這是我們行業(yè)做大做強(qiáng)的根本保障。”富邦·紅樹灣國際家具博覽中心總監(jiān)陳建華特地帶記者參觀了福永家具村的外部環(huán)境：“為配合商家的整體升級，政府加大了對外部廣場的建設(shè)和投入。近年來，寶安區(qū)政府分階段對這條街進(jìn)行了改造。經(jīng)過數(shù)輪的建設(shè)，福永國際家具村的外廣場已成為深圳商業(yè)區(qū)的一張耀眼的名片。在長達(dá)2公里的地段，地面是統(tǒng)一的耐磨磚鋪成的，綠樹成萌、鮮花點(diǎn)綴其間，古典美式的路燈整齊排列，各種休閑設(shè)施隨外可見，儼然一個園林式的國際街區(qū)。”

2009年“福永國際家具村”掛牌，次年便在政府的推動之下成立了寶安福永家私行業(yè)協(xié)會。行業(yè)協(xié)會的成立構(gòu)筑起了政府與企業(yè)的溝通橋梁、企業(yè)與企業(yè)之間的協(xié)調(diào)紐帶，協(xié)調(diào)解決了許多行業(yè)企業(yè)發(fā)展中面臨的大事、小事、要事與難事。近年來，在家具行業(yè)持續(xù)低迷的大環(huán)境之下，福永家私行業(yè)協(xié)會秉承著“互利共贏、風(fēng)險共攤”的原則在賣場、企業(yè)、廠家之間做了大量的斡旋、溝通工作。使得福永國際家具村的承租率一直保持在95%以上，這放諸深圳乃至全國家私市場都是一個數(shù)一數(shù)二的數(shù)據(jù)。

“有寶安政府這個好娘家，又有福永這塊風(fēng)水寶地，我們福永家私行業(yè)協(xié)會在發(fā)展綱要中特別提到：要借助海陸空得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，將福永國際家具村打造成一個全球家居交易平臺。”福永家私行業(yè)協(xié)會一位相關(guān)負(fù)責(zé)人信心滿滿地對記者說。他同時告訴記者，經(jīng)過幾年的發(fā)展和培育，今年“五一”期間，福永國際家具村對外宣布“全球家居交易平臺”宣告成立，未來的福永國際家具村將具有更高的發(fā)展平臺。

家私節(jié)進(jìn)一步刺激消費(fèi)市場

“買家具，來福永，現(xiàn)在已經(jīng)是很多深圳人的共識。”福永國際家具村一位賣場負(fù)責(zé)人告訴記者：“福永國際家具村最大特色歸納起來，主要有兩個方面：一是大而全，40萬平方米七大賣場八千個品牌，幾乎囊括了國內(nèi)外所有的家具品牌和家具品類，可以滿足消費(fèi)者對家具的一切需求；二是90%的廠家和總代理商，全部以工廠價進(jìn)行直銷，大大低于市場價。”

而記者在現(xiàn)場看到，在歷時11天的第四屆福永家私節(jié)活動中，更是一口氣推出了“工廠一口價”、“買家具贏奔馳”、“來就送好禮”等一系列促銷活動，旨在打造年度最大的家具消費(fèi)盛典。

據(jù)介紹，活動期間福永國際家具村8000余品牌家具工廠全部“一口價”直銷惠民鉅獻(xiàn)。為保證活動的公信力，福永街道辦事處和福永家私行業(yè)協(xié)會共同對商家進(jìn)行了有力的監(jiān)管，凡存在著“價格失真”的行為，將對商家作出3萬元的處罰。記者通過手機(jī)上網(wǎng)，將福永國際家具村的產(chǎn)品價格與網(wǎng)絡(luò)報價做了一下比對，發(fā)現(xiàn)即使是一些全國統(tǒng)一價的家具品牌，在福永國際家具村也會有較大的優(yōu)惠。福永家私行業(yè)協(xié)會一位工作人員向記者透露道：“我們第四屆福永家私節(jié)的讓利幅度非常可觀，大部分產(chǎn)品的讓利優(yōu)惠達(dá)到了三成左右，部分歐美家私或者紅木家私甚至達(dá)到了四五成。”

“買家具贏奔馳”同樣是本次活動的一大亮點(diǎn)，除了這一大獎外，還推出了購物贏蘋果ipad mini平板電腦、彩電、床品等抽獎活動。活動期間凡購滿2000元即可參加抽獎1次，獎品包括創(chuàng)維42寸液晶數(shù)字電視、神舟筆記本電腦、雅芳婷高檔床品冬被套裝、TCL電磁爐、家私節(jié)紀(jì)念保溫瓶。獎品累計(jì)價值超過億元。另購滿5000元則可獲取12月2日16:30在家具村牌坊下抽取奔馳、蘋果ipad mini平板電腦等九項(xiàng)大禮的獎上獎獎券1張，購滿1萬元獲取2張，此次類推。

此外，為增強(qiáng)活動的參與性，活動期間福永國際家具村還推出來了就送精美禮品的活動，每日免費(fèi)送出200份精美禮品。