隨著浙江、上海、山東、濟南等城市相繼出臺“100%精裝修”政策，即2020年全面實現100%精裝配套的目標。“精裝房”一時間成為從房開商到裝修行業，從家具業到消費者都普遍關注的焦點，雖討論的方向大相徑庭，但是對于即將到來的“精裝房時代”均毋庸置疑。

無論是從房開商向下游的跨界打劫，還是家具產業向上游的突圍，精裝時代的到來勢必招來產業間的融合之勢。作為引領家具行業風向標的深圳國際家具展，向上游產業融合的步伐已然邁出，2017深圳時尚家居設計周暨32屆深圳國際家具展，深圳會展中心5號館上，“都市拎包入住體驗館”及“18㎡極小戶型挑戰賽”、“百變家具與靈動五金主題展”、“產業與設計思享會”聚焦產業變革，將加速建筑、室內、建材、家具、設計等產業整合，顛覆都市住宅設計邏輯，探索并引領住宅精裝產業化的發展潮流。

5號館效果圖

當下，體驗精裝住宅的未來

從建筑到住宅空間，從住宅空間到室內設計，進而到活動家具、軟裝等，這似乎是一條已被證實的道路。然而，這種看似筆直無誤的大道是否有另外一種顛覆的可能：先充分了解消費者所有的需求，之后分析滿足這些需求需要到相關部品，將部品的尺寸用工業模數進行約定，這個放置了部品的空間，稱為功能空間。再通過合理的動線規劃將不同的功能空間進行連接，形成的整體的空間就是戶型，將不同的戶型在建筑規范的約束下在平面進行組合，拉高，形成建筑。從需求到部品，到空間，到戶型，再到建筑，這一系列統一的設計語言是否更能有效地實現真正意義上的“拎包入住”？答案就在5號館的“都市拎包入住體驗館”。

由深圳家具協會住宅精裝研究院、漾美（中國）家居與深圳家具協會國際設計聯合會聯合主辦，聯手對住宅精裝最有研究的Mexarts Design Studio漾美(中國)設計事務所旗下的日本設計師林典子與桑野陽平，以及丹麥椅子設計巨匠Hans Thyge進行空間與家居設計，全新打造“都市拎包入住體驗館”，用55㎡、82㎡、135㎡都市主力戶型實景詮釋統一的設計語言與設計邏輯。

這不僅僅是住宅精裝產業化的商業模式，更是設計邏輯的顛覆與再梳理。從建筑設計、空間設計到家具設計，只有實現統一的設計語言與邏輯思維，只有讓建筑設計兼顧空間設計與家具設計，才能真正實現消費者需要的“家”。而當下，體驗精裝住宅的未來只有在深圳國際家具展的都市拎包入住體驗館。

界限，以不同的方式被打通

備受爭議的18㎡是否真的能實現居住的所有功能需求？一個長6米、寬3米的“容器”是否真的能“變”成豪宅、“藏”出另一番天地？32屆深圳國際家具展的18㎡極小戶型挑戰賽，一場由中國設計師與德國設計組團共同演繹巔峰對決，挑戰居住極限，或百變、或收納的方式打通居住空間、產業、設計等的界限。

德國設計組團，一位是德國有著64年歷史的木制家具世家第三代傳人，作為傳承德國嚴謹木作技藝的“木工匠人”，曾榮獲2013年紅點設計大獎的德國設計師Christian Melz；另一位，曾是世界級頂尖五金品牌海福樂五金空間設計專家的德國設計師Petra Vogelsang，也是海福樂“讓每一平米更加精彩”的空間創意者。兩位家具和空間設計大師的跨界合作，打通了極小戶型設計的產業界限，將各環節設計邏輯融合起來，在小住宅中創意更精彩的百變生活。

中國設計機構，是中國“住宅精裝”新模式的開創者。作為目前中國唯一一家專注住宅精裝體系的研究機構，深圳家具協會住宅精裝研究院關永康對中國極小戶型設計有著更深切的理解。“小空間”的設計難點在于統一建筑結構、室內空間、家具部品三大領域的設計語言，“大生活”的設計核心在于極致的空間功能定制。

作為未來小戶型住宅的極限，18㎡的戶型設計延伸了當下都市主力戶型的現狀，引領了設計對于住宅空間的無限創意可能，成為探索住宅·空間的有力之舉，同時也為房開商、設計師、家具以及五金配件等上下游產業鏈的融合提供一種全新途徑。

靈動，空間生活的魔術師

5號館中，由世界頂級五金品牌德國海福樂和奧地利百隆參展的“百變家具與靈動五金主題展”是對住宅精裝探尋的追根，更是維持所有設計邏輯和設計語言統一不可或缺的一部分。作為住宅空間中最小的獨立存在，一個小小的五金配件在支撐家具設計創意和空間收納等功能實現的基礎上，已經成為推動產業轉型升級的重要力量。

“一千個人眼中有一千個哈姆雷特”，靈動五金給產業鏈帶來不僅僅是一種嘗試，更是一千種不同的空間解決方案，身處其中的每個人、每個角色都能運用這靈動的五金為生活帶來魔幻般的改變。這里展示的并非僅僅是五金，而是如何運用創新五金最大化實現居屋的空間需求，從產業鏈視角為業界提供解決未來生活和工作空間整合需求的方案，為全球建筑、家具及設計行業帶來關于住宅與生活的產業創意智慧。

對話，聆聽家的聲音

由萬科地產、遠洋集團、德國貝朗、德國海福樂、奧地利百隆、靚美居、易采匯、海爾、藍城、深圳家協住宅精裝研究院、中國精裝產業聯盟等聯合主辦，匯聚住宅精裝全產業鏈的產業巔峰發展論壇——“產業與設計思享會”。通過對產業大勢、建筑設計、施工規范、部品配套、物業管理、金融服務、經典案例、智慧五金等方向探討最前沿的住宅精裝化發展理論，通過與5號館的“都市拎包入住體驗展”的實景展示相互呼應，理論與實踐結合共同解密我國住宅精裝化變革之謎、聆聽家的聲音。

隨著房地產業進入下半場，地產后周期時代開啟。站在住宅精裝化風口，行業需要的是一場徹底的顛覆，顛覆很難；然而，從住宅精裝趨勢分析、設計邏輯創新、建筑空間探索到裝配式精裝、供應鏈管理、整合式服務等等，我國住宅精裝發展樣板已立、方向已定，前行不難。

顛覆，用已知撬動未來

未來，已經到來。住宅精裝的未來輪廓已然清晰。2017深圳時尚家居設計周暨32屆深圳國際家具展，會展中心5號館，一場關于住宅精裝化的盛會已經悄然展現即將到來的精裝房模樣。

在這里，聆聽中國最前沿的住宅精裝思潮，體驗中國最潮流的住宅設計理念，見證中國最震撼的住宅精裝解決方案！