10月16日，由奧維云網(wǎng)主辦的“2019年第二屆中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)峰會(huì)暨地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商推介會(huì)“在北京當(dāng)代蔓蘭酒店舉辦。

騰訊家居作為戰(zhàn)略合作媒體，采訪到了多位行業(yè)領(lǐng)袖人物，以期通過標(biāo)桿企業(yè)的體系分享，讓更多致力于全精裝修的企業(yè)、更多的地產(chǎn)人減少摸索，少走彎路，共同促進(jìn)精裝行業(yè)健康高效發(fā)展。德意電器股份有限公司近幾年在品牌和工程端的表現(xiàn)不俗，騰訊家居有幸采訪到了工程事業(yè)部總監(jiān)鄭總，對(duì)于精裝房和裝配式對(duì)行業(yè)的影響，鄭總提出了不同的觀點(diǎn)。以下為訪談實(shí)錄整理：

德意電器股份有限公司工程事業(yè)部總監(jiān) 鄭志剛

騰訊家居：在行業(yè)看來，國(guó)內(nèi)精裝修領(lǐng)域進(jìn)展有些緩慢，作為其中一員，您看好精裝修領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì)嗎？

鄭志剛：我對(duì)精裝修領(lǐng)域趨勢(shì)非常看好。首先這是國(guó)家政策要求，再加上大環(huán)境下的節(jié)能環(huán)保要求。精裝修領(lǐng)域會(huì)迎來發(fā)展是大勢(shì)所趨。具體來看，廚電行業(yè)作為精裝修領(lǐng)域一級(jí)配套產(chǎn)品排頭兵，其配套率會(huì)更高。而對(duì)建材類企業(yè)來說，集中配套采購數(shù)量加大，企業(yè)的整個(gè)材料成本，人工成本會(huì)有所下降，安裝產(chǎn)品集中在某個(gè)區(qū)域、企業(yè)的服務(wù)的成本也會(huì)低一些。對(duì)比服務(wù)于每個(gè)零售的業(yè)主來說，對(duì)企業(yè)更為有利。

騰訊家居：今年來看，德意工程端業(yè)績(jī)?cè)趺礃樱?/p>

鄭志剛：我們今年工程業(yè)績(jī)?cè)龇艽螅旧蠈?shí)現(xiàn)100%增長(zhǎng)。

騰訊家居：目前工程類占比越來越大了，是嗎？

鄭志剛：是的。就整個(gè)行業(yè)而言，像廚電行業(yè)，其實(shí)今年上半年是下滑的，唯獨(dú)工程市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了高速增長(zhǎng)。具體來說，我們整個(gè)工程增長(zhǎng)占比確實(shí)在增高，銷售比例也越來越大。我們預(yù)估未來大概能占到整個(gè)公司銷售額30%以上，而銷量上可能要超過40%，而且我們相信工程增長(zhǎng)一定能彌補(bǔ)整個(gè)零售市場(chǎng)的下滑。

騰訊家居：作為一個(gè)創(chuàng)新性企業(yè)，您認(rèn)為持續(xù)進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)與創(chuàng)新來滿足消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)不斷的變化需求，是否會(huì)成為大趨勢(shì)？

鄭志剛：是的。目前社會(huì)分工越來越細(xì)，德意電器的主要優(yōu)勢(shì)就是產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)制造。當(dāng)下，消費(fèi)趨勢(shì)變化、營(yíng)銷碎片化、需求個(gè)性化，我們需要把主要精力放在產(chǎn)品研發(fā)上。現(xiàn)在來看， 我們的智能制造工廠和產(chǎn)品研發(fā)能力完全可以滿足消費(fèi)者的定制化需求。

騰訊家居：能為我們簡(jiǎn)單介紹一下德意的智能制造工廠嗎？

鄭志剛：首先，我們是真正的工業(yè)4.0智慧工廠，基本上實(shí)現(xiàn)了整個(gè)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和工廠物聯(lián)網(wǎng)完全融合，未來打算同最新的5G技術(shù)進(jìn)行融合。此外，我們還有千噸的液壓機(jī)，基本上實(shí)現(xiàn)了五道工序十三秒成型的工作狀態(tài)，使整個(gè)效益提升95%以上。與此同時(shí)，我們還有一個(gè)智能立體倉庫，所有零部件全部通過AGV小車運(yùn)輸，它們都有特定工位，且每一個(gè)部件都有自己的編碼。德意還有一個(gè)模具的立體倉庫，每一個(gè)模具都有自己的編碼和工廠數(shù)據(jù)中心的匹配，真正實(shí)現(xiàn)了整個(gè)工廠每一個(gè)物料和整個(gè)工廠系統(tǒng)的互聯(lián)互通。 

騰訊家居：近年來，德意投入了很多研發(fā)費(fèi)用，比如機(jī)器引進(jìn)、工業(yè)園建設(shè)，主要是為了什么呢？

鄭志剛：對(duì)，我們智慧工廠投資7個(gè)多億，也是迎合國(guó)家提倡的2025中國(guó)制造，未來整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能還是要回歸實(shí)體經(jīng)濟(jì)、回歸制造業(yè)。當(dāng)然，包括綜合研發(fā)能力、制造工藝的提升都是為了讓企業(yè)更好地發(fā)展。

騰訊家居：明年德意會(huì)有新的戰(zhàn)略嗎？比如做跨界產(chǎn)品？

鄭志剛：德意有三個(gè)業(yè)務(wù)：一個(gè)是整個(gè)電器產(chǎn)業(yè)，也就是德意電器；第二個(gè)是麗博櫥柜，目前我們的電器和櫥柜基本都在行業(yè)前十名之列；此外，還有一部分商業(yè)地產(chǎn)，這種商業(yè)地產(chǎn)基本上以自持經(jīng)營(yíng)為主。未來的走向是希望把整個(gè)工程業(yè)務(wù)再做大一些，德意相對(duì)行業(yè)其他品牌雖然起步較早，但是工程走過一些彎路。后期還是要把整個(gè)工程業(yè)務(wù)的資源聚焦，把整個(gè)規(guī)模提升。未來，我們會(huì)繼續(xù)在櫥柜和電器互動(dòng)上下功夫，再匹配一些行業(yè)的頂級(jí)資源進(jìn)行有效助力，實(shí)現(xiàn)德意工程跨越式發(fā)展。

騰訊家居：在品牌宣傳方面，我們做了哪些努力？

鄭志剛：比如，贊助中國(guó)女排，成為廚電行業(yè)唯一供應(yīng)商，此次世界杯中國(guó)女排取得十一連冠的好成績(jī)，這對(duì)品牌助力是非常大的。另外，正在籌備的中國(guó)女排賀歲片電影，我們也進(jìn)行了贊助。這對(duì)提升品牌高度、消費(fèi)者C端的傳播影響都起到了很大作用。

騰訊家居：明年的主要規(guī)劃是什么，比如想要達(dá)到什么預(yù)期？

鄭志剛：長(zhǎng)期目標(biāo)，未來整個(gè)中國(guó)百強(qiáng)地產(chǎn)要合作至少60個(gè)以上，500強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)至少200個(gè)以上。整個(gè)規(guī)模預(yù)期占整體銷售30%～40%以上，這是對(duì)整個(gè)工程部分的預(yù)期。具體來談，明年我們會(huì)鎖定幾個(gè)前幾名的地產(chǎn)商進(jìn)行重點(diǎn)突破。在人員招聘這一塊，會(huì)特別注重工程人才引進(jìn)。