投資達(dá)人一人買下56套商鋪

憑借創(chuàng)新模式，香江集團(tuán)的全球家居CBD，在成都、北京已取得成功。記者在成都實(shí)地考察了解到，香江集團(tuán)在成都打造的香江全球家居CBD，已于去年10月開始運(yùn)營(yíng)，由于家居建材價(jià)格比其他賣場(chǎng)便宜很多，短短一年，已成為成都人氣最旺的家居賣場(chǎng)，驗(yàn)證了“香江模式”的先進(jìn)性。

北京的香河香江全球家居CBD，今年6月推出產(chǎn)權(quán)商鋪，遭到眾多廠家和投資團(tuán)體的搶購(gòu)，銷售價(jià)格很快上漲10%以上，引發(fā)《京華時(shí)報(bào)》等媒體的報(bào)道。

其中，“京城地產(chǎn)投資第一人”張羽沖，在香河香江全球家居CBD，大手筆買下56套商鋪，同時(shí)還帶一批朋友前來(lái)買下200多套商鋪。據(jù)了解，張羽沖下月還將到南京項(xiàng)目來(lái)投資。

陸國(guó)軍表示：“南京是香江全球家居CBD在全國(guó)擴(kuò)張的第三站，規(guī)模比成都、北京項(xiàng)目都要大很多，輻射長(zhǎng)三角，因此許多來(lái)自全國(guó)各地的投資者，都想到這來(lái)淘金。”

下月將推商鋪引投資者關(guān)注

據(jù)了解，南京灣全球家居CBD下月將推出少量商鋪，面對(duì)投資者。“商鋪分為幾種類型，一種是沿街商鋪，一種是社區(qū)商鋪，一種是城市綜合體的商鋪，還有一種是類似南京灣全球家居CBD這樣的產(chǎn)業(yè)園商鋪。后者如果運(yùn)營(yíng)成功，升值潛力非常大。”陸國(guó)軍分析。

他介紹：“我們70%的商鋪都是香江集團(tuán)自己持有，以保證商場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)。還有一些商鋪，讓投資者共贏。成都和北京的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)表明，我們的商鋪升值潛力非常大。不僅是售價(jià)節(jié)節(jié)攀升，租金也是水漲船高。成都香江全球家居CBD去年10月份開業(yè)，第一批商鋪的租金是40元/平米，現(xiàn)在已漲到大約200元/平米。許多投資者都賺得盆滿缽溢。”

關(guān)于未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)和家居建材行業(yè)的發(fā)展前景，陸國(guó)軍表示：“未來(lái)20年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)想要持續(xù)快速增長(zhǎng)，必須依靠城鎮(zhèn)化。而城鎮(zhèn)化，必須依靠房地產(chǎn)，家居建材則是房地產(chǎn)的第一下游產(chǎn)業(yè)。中國(guó)城鎮(zhèn)化至少還需要20年時(shí)間，因此我相信中國(guó)房地產(chǎn)和家居建材行業(yè)，至少還能繁榮20年。這也是香江全球家居CBD在全國(guó)進(jìn)行擴(kuò)張的時(shí)代背景。”